Fassaden

Fassaden sind das Aushängeschild einer Immobilie. Die unterschiedlichsten Materialien welche verbaut werden, können über die Jahre starken Abbauprozessen ausgesetzt sein. Entscheidend dafür sind Standortbedingungen, Witterung, Konstruktion, Wasserablauf und Wechselwirkungen der Materialien. Sanfte Sanierungen mit anschliessendem permanentem Schützen vermeiden einen Ersatz und legen die zukünftigen, notwendigen Unterhaltmassnahmen fest. Wir definieren einen funktionalen Lebenszyklus > 10 Jahre.

Fassaden
 
Sanierung

Grundsätzlich gibt es für die möglichen Schadenbilder auf Fassaden vielfältige Ursachen, beispielsweise Aufschichtungen durch Eisenoxid (in der Nähe von Bahnlinien), Wechselwirkungen der verbauten Materialien untereinander (Auswaschungen und Ablagerungen) oder Erscheinungs- und Farbveränderungen (Witterung und UV–Licht). Das Entfernen dieser Veränderungen ohne die Materialoberflächen zu beschädigen, oder zu zerkratzen benötigt die entsprechenden Medien und Techniken. Dieses Vorgehen kann einen Materialersatz verhindern. Die Aufwendungen sollten jedoch substanziell tiefer liegen als die Ersatzumtriebe und die Ersatzkosten.

Lebenszyklus

Die Erscheinungsbilder von Oberflächen im Bereich Immobilienobjekte haben direkten Einfluss auf die Vermietung und Nutzung, die Wahrnehmung der Öffentlichkeit und das Image der Nutzer. Die Betriebskosten von permanent geschützten Oberflächen können tief gehalten werden. Da die Kosten für den Fassadenunterhalt und deren Reinigung in den allermeisten Fällen beim Eigentümer liegen, ist die Definitionsmöglichkeit eines Lebenszyklus wünschenswert.

 
Permanenter Schutz

Die Anwendungen unserer permanenten Schutzsysteme verhindern zukünftige chemische Reaktionen auf den Materialoberflächen, welche ursächlich durch Immissionen entstehen. Das Anschmutzen ist sicher nicht zu verhindern, jedoch sind einfache Unterhaltsmassnahmen möglich. Aus unserer Erfahrung besteht auch eine positive Relation zur Sicherung des Anlagevermögens. Geeignet sind die permanenten Schutzsysteme sowohl bei sanften Sanierungen als auch in der Erstausrüstung.

Referenzen

Seit Jahrzehnten beschäftigen wir uns leidenschaftlich mit der Oberflächenoptimierung. Wir sind glücklich und dankbar, dass uns immer mehr Auftraggeber Ihr Vertrauen schenken. Die grösste Erfüllung für uns ist, dass unsere Auftraggeber glücklich und zufrieden sind – bis heute. 

 
Durrer Systems GmbH


Durrer Systems Oberflächentechnik GmbH
Untere Wiltisgasse 26
8700 Küsnacht ZH


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